مقالات قانونية

👈📢 خطوات محضر التمكين

ثارت الكثير من المشاكل القانونية بشأن حصول الأشخاص على قرارت بالتمكين وإهدار حقوق الحائزين الاصليين بسبب التلاعب من الاخرين واليوم اقدم لكل من تم سلب واغتصاب حيازته من الغير كيفيه الحصول على قرار بالتمكين من المحامى العام للحفاظ على حيازته

القيام بتحرير محضر يتهم فيه من تعدى عليه بأغتصاب حيازته لأرض او شقة او غيره ويذكر بالمحضر تاريخ وضع يده على العين المراد التمكين عليها ويقدم مستندات تثبت وضع يده من مدة طويلة كعقد إيجار او عقد ملكية او مراسلات تلغرافيه على العين لو كانت شقة او شهادات ميلاد وغيرها من الشهادات ولو كانت ارض زراعية يقدم بطاقة الحيازة الزراعية وبعد تحرير المحضر يقرر فيه انه مطلوب تمكينه من حيازة العين لو كانت تم أغتصاب حيازتها او صدور قرار بالأستمرار في حيازته لها اذا كانت الحيازة تحت يده ولم يتمكن الغير من اغتصابها

يتم سؤال المشكو فى حقه بمعرفة الشرطة ويتم إجراء المعاينة على الطبيعة ويراعى صاحب الشأن أن تتم المعاينة فور واقعة الإغتصاب إذا كان تم اغتصاب حيازته حتى لا يستطيع الخصم تغيير معالم العين او الارض

يتم عرض المحضر على النيابة والتى يصدر قرارها غالبا بإجراء المعاينة وسؤال المشكو فى حقه اذا لم يتم سؤاله وسؤال الجيران الملاصقين للعين او الارض واجراء تحريات المباحث حول واضع اليد وسنده ومدته ويراعى من صاحب الشأن أن يقدم للمباحث المستندات اللازمة التى تثبت ملكيته وحيازته وسندها ومدتها إن أمكن حتي لايقوم المغتصب بتقديم مستندات غير حقيقية ويضلل رجال المباحث

بعد تنفيذ قرار النيابة يتم عرض الموضوع كاملا بما تم فيه على السيد رئيس النيابة الجزئية الذى يقوم بكتابة مزكرة بالرأى ويرفعها للمحامى العام

يتم عرض المحضر مع المذكرة امام السيد المحامى العام وبعد تأكده من استيفاء الاوراق لنظرها كمنازعة حيازة وعدم تقدم أحد أطرافها بطلبات جديدة يصدر قراره لهذه المنازعهة

يصدر قرار المحامى العام ويتم إعلانه للخصوم فى خلال 3 ايام ويجوز لأى ذو مصلحة التظلم من القرار فى خلا 15 يوم من تاريخ اعلانه

يكون التظلم اما أمام المحامى العام نفسه تظلما من قراره او أمام قاضى الامور الوقتية بالمحكمه الجزئيه.

#دعوى المخاصمةالقضائية

- دعوي مدنية يرفعها أحد الخصوم لإثبات أن هناك خطأ مهني جسيم أو غش أو تدليس أو غدر قد وقع من القاضي أو إمتناعه من الإجابة علي عريضة قُدمت له أو من الفصل في قضية صالحة للحكم، وذلك بعد إعذاره مرتين علي يد محضر

- يجوز إختصام قاضى واحد أو دائرة بأكملها

- تمر الدعوي بمرحلتين :

١- مرحلة النظر في قبول الخصومة

٢- مرحلة الفصل في الخصومة

🌸 لو تم رفض الدعوى يلتزم المدعي بالمصاريف والأتعاب والغرامة

🌸 لو تم قبول الدعوي فالمحكمة تحكم للمُخاصِم بالتعويض والأتعاب وبطلان الحكم السابق للقاضي الذي تم إختصامه.